銀行審批較慢
若近期有繳稅、週轉或其他緊急資金需求，傳統流程往往無法即時回應。
先解決評估前的不確定
屋主常見的資金卡點
我們先把案件條件、房屋現況與時程拆開看，避免一開始就走錯方向。
短期周轉壓力高
餐飲、生意現金流、臨時代墊或家庭資金缺口，都需要先看可用額度與可行時程。
信用條件不夠漂亮
曾有遲繳、負債比偏高或收入證明不足，不代表完全沒有評估空間。
不確定房屋是否還能增貸
透過遠端鑑價與貸款現況盤點，先掌握房屋殘值與可媒合方向。
四大評估方向
不動產借貸諮詢服務
以房屋條件、貸款現況與資金用途切入，提供更接近實際需求的媒合方向。
房屋二胎
活化已有銀行貸款之房屋殘值。
持分房屋貸款
可依案件條件評估，不一定需要所有共有人共同出面。
查封 / 撤銷代墊
法拍撤銷、欠稅代墊、緊急資金支援。
債務轉增貸
協助整合高利負債，降低每月還款壓力。
快、寬、省、穩
讓評估更有效率，也更透明
速度來自流程整理，安心感來自條件說明與文件把關。
極速鑑價
15 分鐘初估，最快 24H 資金對接。
條件彈性
可評估信用瑕疵、負債比偏高、收入證明不足等案件。
利息透明
月息 0.8% 起，依案件條件評估，不預收不明費用。
合法合規
專業代書協助對保，重視隱私與資料保密。
信任基礎
台中在地服務，重視流程與保密
我們不是直接放款機構，而是協助屋主整理條件、完成媒合與文件協作。
台中在地諮詢
熟悉台中區域屋況與生活節奏，能更快理解案件需求與時間壓力。
專業代書協作
文件與對保流程由專業人員協助，降低資訊落差與流程風險。
隱私資料保護
案件資訊只用於初步評估與必要審核流程，不做無關用途。
流程清楚，回應更快
從線上諮詢到完成資金對接
先用最少的時間確認方向，再決定是否進入正式文件與對保流程。
1
線上諮詢
透過 LINE 或表單留下需求。
2
遠端鑑價
依地址、權狀與貸款現況做初步評估。
3
文件確認
盤點身分、房屋與貸款資料是否完整。
4
實體對保
由專業人員或地政士協助完成流程。
5
撥款完成
審核通過後完成資金對接。
情境化案例參考
先看案例，快速理解可評估方向
案例內容為情境化整理，實際核貸條件仍需依個案條件與文件審核結果為準。
西屯區廖先生
因短期現金流壓力，需要快速取得週轉資金。經房屋殘值評估後，協助完成資金媒合。
大里區陳小姐
透過債務整合與轉增貸評估，降低每月還款壓力。
房貸額度試算 / 初步評估
房貸額度試算 / 初步評估
留下基本資料後，我們會依案件條件提供初步評估方向。初步評估不等於最終核貸。
先確認可行方向，再決定要不要進下一步
如果你想知道台中房屋二胎、持分房屋貸款或代書貸款的評估方向，先從 LINE 或表單開始。
常見問題
常見問題
先釐清案件條件，再判斷是否進入下一步，避免不必要的時間成本。
房屋二胎是指在原有房貸之外，依房屋殘值再進行資金媒合的方式，適合已有銀行貸款但仍需要周轉資金的屋主。
可先依個案條件評估，包含信用瑕疵、負債比偏高或收入證明不足等情況，但仍須視文件與案件內容綜合判斷。
若資料完整且案件條件明確，最快可於 24 小時內完成資金對接；實際時間仍以審核進度為準。
初步評估與資料確認可線上進行，實際是否需實體出面，會依案件與對保需求安排。
月息 0.8% 起，仍需依房屋條件、貸款現況、文件完整度與合作資金方審核結果評估。